Hoe het geld van de commercieel onroerend goed

Laten we het geld niet van in.

Dat is goed, als je niet eerder wat huiswerk doen, je hebt een goede kans om een domme deal.

Commercieel onroerend goed is geen hersenoperatie of uit te breiden.Het is high www.tommyhilfiger.nl – tech, je hoeft niet jaren van de opleiding met succes is.Maar je moet een voorbereiding en onderwijs, hier is mijn voorstel:

1.Maar, er zijn veel goede boeken betreft.

2.Het besluit van een plan.Hoeveel heb je nodig voor investeringen?Weet je nog, er is een risico en beloning van de producenten aan de investeringen in onroerend goed, je moet jezelf afvragen hoeveel geld je hebt, wil je niet verliezen, als alles volgens plan.Je weet dat je het opgenomen vermogen?Investeringen in onroerend goed is een hefboomeffect, dus je moet met die bankier zei, en het verkrijgen van een bedrag van de middelen kunnen rekenen op je.Wat doe je in geïnteresseerd?Wat heb je met de sterke en zwakke punten, zal je een soort deal?Wat heb je met wie je in de commerciële of kan leiden?Met andere woorden, het vinden van een realistische strategie die je wil.

3.Het leren van de markt.Investeringen in onroerend goed en de specifieke geografische informatie markt zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden.Als je besluit om de uitoefening van de aard, de keuze van een van de gebieden die je zou willen.En dan, alles wat je kan leren op het g www.tommyhilfiger.nl ebied van de informatie en in het bijzonder belangrijk is, zal het succes van de programma ‘s, je spel.Bijvoorbeeld, misschien heb je al besloten te streven naar een klein winkelcentrum, je leven in de County.Begin met een doo www.tommyhilfiger.nl r elk van de detailhandelaren om met je te praten met je eigen proces van het onderwijs.Ze betaalt de huur was?Het is de totale (met inbegrip van alle kosten (met uitzondering van de netto) of de huur betalen, hun eigenaars van alle kosten).Ze willen hun positie, waarom?De huisbaas is ze goed of slecht zijn?En elke man een identificatie, bankiers, makelaars, adviseurs, projectontwikkelaars, investeerders, advocaten en hypotheek makelaar zal de tijd, die mogelijk op het gebied van de handel.Binnen een paar weken, je kan leren van een enorm bedrag, over wat er gebeurt in de wereld in kleine gebieden, je leven.

4.Over hoe je je van de verhoging van de waarde van de aankoop van commercieel vastgoed.In mijn boek, heb ik een overzicht gegeven van de methoden voor me, verhoging van de investeringen in de loop van de waarde van onroerend goed verwerven, om de mogelijkheid van de fooi op je gestemd.En dan, aan de verhoging van de waarde van het onroerend goed zelf, het zoeken naar oplossingen die kunstmatig te verlagen, kan de waarde van de goederen.Hier is een voorbeeld van:

1) een verhoging van de waarde van een in een contract voor de verkoop van de methode voor het gebruik van de taal die in een bepaalde periode zal je controle voor een tijdje, en je hebt weinig risico ‘s.Misschien heb je het gehoord van plotselinge gebeurtenissen, de meest voorkomende voorbeelden is de hypotheek.Maar er zijn vele andere soorten incidenten, die je kan helpen.Een investeerder in onroerend goed moet weten hoe de inzet van deze instrumenten ten behoeve van de risico ‘s die hem / haar beloning vergelijking.

2) in commercieel onroerend goed heeft gekocht, het spel is proberen om de waarde van een kapitaal van de benodigde kapitaal, met het oog op de verwezenlijking van escalatie.De meest voorkomende voorbeelden i www.tommyhilfiger.nl s geen aantrekkelijke eigenschap, zoals het zou moeten zijn.Vele jaren geleden, mijn partner en ik in een druk winkelcentrum te kopen in het winkelcentrum heeft een klein kantoor.De ingang van het gebouw van het winkelcentrum rechtstreeks in een restaurant in het restaurant achter, de exacte locatie van het in de vuilnisbak.Als gevolg van de toeristen in het kantoor tijdens de dag, lopen van voedsel en andere vuilnisbak meestal niet tot de plaatsen en een geur.In het bijzijn van ons kantoor van de eigenaar al jaren, en is uitgegroeid tot een door het feit dat deze situatie is deprimerend huur in z ‘n waarde van het gebouw.Dus, we hebben een investering van ongeveer 15.000 dollar, bij de vaststelling van een landschap (Pine). De afscherming van kantoren van het restaurant.Nieuwe verf, een nieuwe deur, nieuw raam (ongeveer 75.000 dollar een totale investering van) het scheppen van miljoenen dollars in kantoren met toegevoegde waarde.

5.Tot vaststelling van de transactie.De meeste commerciële investeerders zoeken naar onroerend goed makelaar in onroerend goed te kopen, om hen te helpen vinden.Een goede makelaar in de straat “7 24″, wat is of kan worden verkocht.Als je begint in het bedrijfsleven, het zal niet makkelijk te overtuigen dat je een makelaar, de eigenschap.Agent alleen in een aan het einde van de handel zou worden betaald, moeten zij er zeker van zijn dat je een “bijna”.Ik heb geld in de rij, ik was in de studie van de markt